Este artigo é destinado aos brasileiros que desejam investir e comprar uma casa em Orlando / Florida – USA.
As casas tanto podem ser usadas para habitação própria como para rendimento passivo através do aluguel para turistas.
Quando procurarem uma casa em um condomínio, tenham extremo cuidado que o “espaço comum” muitas vezes não inclui o espaço do “Club House”. Leia com cuidado o seu contrato de compra. Veja o vídeo abaixo para mais informações sobre este assunto.
Neste condomínio, em 2019/2020, os preços de casa variam:
- TownHouse (casas geminadas com entre 3 e 5 quartos) já mobiliadas começam nos US$ 220.000. Todas incluem piscina privativa (a maioria piscina coberta).
- As Single Families de 5 quartos começam nos US$330.000. São modelos com entre 4 e 6 quartos e com piscina privativa (a maioria piscina coberta).
Atenção que estes valores são meramente indicativos e relativamente à época em que foram divulgados. É normal que com o tempo aumente.
Sobre o condomínio, os valores variam muito consoante o XXXX. No Paradise Palmes, o preço é de US$ 600 (mas vai cair nos próximos anos para US$ 400). E já inclui diversas coisas como: TV a cabo, portaria, manutenção do jardim da frente, manutenção do telhado da casa, manutenção da pintura da casa, etc.
O Ricardo Molina tem um canal no YouTube sobre a atividade imobiliária em Orlando. O canal é excelente. Deixo ainda abaixo outro vídeo dele, desta vez sobre o processo de construção da casa.
