Compra de Casa em Orlando – USA

Este artigo é destinado aos brasileiros que desejam investir e comprar uma casa em Orlando / Florida – USA.

As casas tanto podem ser usadas para habitação própria como para rendimento passivo através do aluguel para turistas.

Quando procurarem uma casa em um condomínio, tenham extremo cuidado que o “espaço comum” muitas vezes não inclui o espaço do “Club House”. Leia com cuidado o seu contrato de compra. Veja o vídeo abaixo para mais informações sobre este assunto.

Recomendo vivamente o vídeo do Ricardo Molina USA

Neste condomínio, em 2019/2020, os preços de casa variam:

  • TownHouse (casas geminadas com entre 3 e 5 quartos) já mobiliadas começam nos US$ 220.000. Todas incluem piscina privativa (a maioria piscina coberta).
  • As Single Families de 5 quartos começam nos US$330.000. São modelos com entre 4 e 6 quartos e com piscina privativa (a maioria piscina coberta).

Atenção que estes valores são meramente indicativos e relativamente à época em que foram divulgados. É normal que com o tempo aumente.

Sobre o condomínio, os valores variam muito consoante o XXXX. No Paradise Palmes, o preço é de US$ 600 (mas vai cair nos próximos anos para US$ 400). E já inclui diversas coisas como: TV a cabo, portaria, manutenção do jardim da frente, manutenção do telhado da casa, manutenção da pintura da casa, etc.

O Ricardo Molina tem um canal no YouTube sobre a atividade imobiliária em Orlando. O canal é excelente. Deixo ainda abaixo outro vídeo dele, desta vez sobre o processo de construção da casa.

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